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Apartamento 1 dormitório no Jardins | Helbor Duo Lifestyle

Pronto para morar Condição Especial Aceita financiamento

H0203_Duo_1Dorm_40m²

Apartamento

Jardim Paulista, São Paulo

Duo Lifestyle by Helbor

Vende R$ 1.040.000

Condomínio R$ 613,00/mês IPTU R$ 203,60/mês

Endereço

Rua Caconde, 40, Jardim Paulista, São Paulo / SP CEP 01425-010

01 sala 01 dormitório 01 banheiro 01 vaga 40m² área útil 40m² área total 4323m dimensão do terreno

Helbor Duo Lifestyle: A exclusividade de viver entre os Jardins e o Ibirapuera

Existem localizações que definem um estilo de vida, e o cruzamento da Rua Caconde com a Avenida Brigadeiro Luís Antônio é uma delas. O Helbor Duo Lifestyle entrega a conveniência urbana de um dos bairros mais desejados de São Paulo aliada à proximidade imediata com o Parque Ibirapuera.

O Imóvel Com 40m² privativos e uma planta inteligente de 1 dormitório, esta unidade se destaca pelo equilíbrio entre conforto e funcionalidade. O projeto, que conta com a assinatura de Marchi Arquitetura e decoração de Carlos Rossi, prioriza a entrada de luz natural e a otimização de cada ambiente, oferecendo uma experiência de moradia superior aos padrões convencionais de compactos.

Diferenciais do Condomínio O empreendimento é um ecossistema Mixed-Use que integra moradia, mall de conveniência e lajes corporativas. O destaque absoluto é o Pocket Park assinado por Benedito Abbud, um refúgio verde particular que conecta o morador à cidade com gentileza urbana e sofisticação.

Localização e Mobilidade Estar no Jardim Paulista significa ter a Lellis Trattoria, o Jardim Pamplona Shopping e o prestigiado Jardim Europa a poucos minutos de caminhada. A conectividade é facilitada pelo acesso direto à Avenida Brasil e à Avenida Paulista, posicionando você no centro estratégico do lazer e dos negócios em São Paulo.

Público-alvo Ideal Este imóvel é ideal para solteiros ou casais que buscam um pé-à-terre sofisticado, executivos que precisam de uma base estratégica próxima ao eixo corporativo da Paulista e Faria Lima, ou investidores que buscam ativos de alta liquidez.

Agende uma visita para conhecer os detalhes deste projeto que une o melhor de dois mundos.
Encontre seu apartamento de 40m² no Jardim Paulista, localizado na Rua Caconde, próximo ao Parque Ibirapuera. Este imóvel de 1 dormitório em São Paulo faz parte do exclusivo complexo Helbor Duo Lifestyle, um projeto de luxo que une moradia e conveniência em um endereço privilegiado.

Ideal para quem busca apartamento à venda próximo à Avenida Paulista ou imóvel de alto padrão nos Jardins. A localização estratégica perto da Avenida Brasil e do Jardim Europa garante valorização contínua. Seja para morar ou para investimento imobiliário em SP, o Helbor Duo Lifestyle oferece infraestrutura completa com mall e pocket park.

Palavras-chave: Apartamento 1 dormitório Jardins, Helbor Duo Lifestyle 40m, Imóvel Rua Caconde, Apartamento perto do Ibirapuera, Venda Jardim Paulista SP.
Diferenciais do Imóvel

Planta de 40m² com 1 dormitório (maior amplitude)

Acabamentos de alto padrão com assinatura Carlos Rossi

Disposição inteligente dos ambientes para máxima ventilação

Diferenciais do Condomínio

Conceito Mixed-Use (Lifestyle, Mall e Corporate)

Pocket Park exclusivo por Benedito Abbud

Segurança avançada e gestão profissional de áreas comuns

Diferenciais da Região

Esquina nobre: Rua Caconde x Av. Brig. Luís Antônio

Próximo ao Jardim Pamplona Shopping e Lellis Trattoria

Curta distância do Parque Ibirapuera e Avenida Brasil

Benefícios para Moradia

Qualidade de vida com infraestrutura de lazer e serviços no prédio

Facilidade de acesso aos principais centros culturais e gastronômicos

Benefícios para Investimento

Alta demanda para locação de longa ou curta duração (unidade de 40m²)

Localização resiliente a crises e com histórico de valorização constante
DuolifestylebyHelbor Helbor VemPraHelbor SoAHelborTem AHoraEAgora SintaSeEmCasa UmHelborPraChamarDeSeu Jardins ZonaSul Ibirapuera

REF 01/2026
H0203
Perspectivas ilustrativas
Informações sujeitas alterações.
Sujeito a disponibilidade

Av. Brigadeiro Luís Antônio, 3484
Jardins - São Paulo/SP

Jardins Ibirapuera 1Dormitório Helbor RuaCaconde AltoPadrão InvestimentoSP

Aceita financiamento.
Aceita proposta.

Sobre o empreendimento

Helbor Duo Lifestyle: Onde o Luxo dos Jardins Encontra a Pulsação de SP

Sua oportunidade de investir ou morar no quadrilátero mais desejado de São Paulo: entre os Jardins e o Parque Ibirapuera.

Se você busca um ativo imobiliário com alta liquidez ou um refúgio urbano de alto padrão, o Helbor Duo Lifestyle é o endereço definitivo. Localizado estrategicamente na Rua Caconde, este empreendimento mixed-use une a sofisticação residencial à conveniência de um mall exclusivo e uma torre corporativa independente.

Por que este é o investimento inteligente em 2026?

Localização Imbatível: A poucos passos da Av. Brigadeiro Luís Antônio, Av. Paulista e Av. Brasil. Você está cercado pelo melhor da gastronomia (Lellis Trattoria) e ao lado do pulmão da cidade: o Parque Ibirapuera.

Design Assinado por Mestres: Arquitetura moderna da Marchi Arquitetura, interiores sofisticados por Carlos Rossi e o paisagismo exuberante de Benedito Abbud, com um exclusivo Pocket Park.

Diferencial Competitivo: Studios de 26m² a 30m² e unidades de 1 dormitório até 41m², com plantas inteligentes que maximizam o ticket de locação (Short ou Long Stay).

Lazer de Resort no Rooftop: Piscina com bar, Deck molhado, Solarium, Fitness de última geração, Espaço Gourmet e Salão de Festas.

Infraestrutura para o Novo Mundo: Coworking com Private Offices, lavanderia profissional e complexo de conveniência no térreo.

Ficha Técnica & Diferenciais

Terreno amplo: 4.323m² (raridade na região).

Segurança e Conforto: Torre única com elevadores inteligentes (social e serviço).

Comodidades: Porte-Cochère, Pet Place, Playground e Churrasqueira.

Potencial de Valorização: Localização consolidada com demanda perene para o público Triple A
Não compre apenas um imóvel, adquira um ativo estratégico nos Jardins.

Características

Bicicletário
Deck molhado
Espaço gourmet
Hall de entrada com pé direito duplo
Pet place
Piscina
Vestiários

Condomínio

Churrasqueira externa
Espaço gourmet
Academia
Bar
Churrasqueira
Coworking
Elevador de serviço
Elevador social
Fitness
Gerador
Jardim
Lavanderia
Lounge
Mall COMVEM
Playground
Portaria
Portaria 24 horas
Porte cochère
Praça de Estar
Próximo a Creche
Próximo a Escola
Próximo a Farmácia
Próximo a Hospital
Próximo a Mercado
Próximo a Posto de gasolina
Próximo a Praça
Sala de jogos
Salão de festas
Segurança
Solarium
Transfer
Varanda

Apartamento 1 dormitório no Jardins | Helbor Duo Lifestyle

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