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Exclusivo: 3 Suítes (183m²) | 3 Vagas | 1 Por Andar | Vista Permanente Ibirapuera – Vila Nova Conceição

Pronto para morar Conexão perfeita Aceita financiamento

H0021_CasaVN

Apartamento

Vila Nova Conceição, São Paulo

Casa Vila Nova by Helbor

Vende R$ 4.950.000

Condomínio R$ 3.660,00/mês

Endereço

Rua Januário Miraglia, 111, Vila Nova Conceição, São Paulo / SP CEP 04507-020

01 sala 03 dormitórios 03 suítes 04 banheiros, 1 lavabo 02 vagas 183m² área útil 183m² área total 780m dimensão do terreno

A Raridade de Viver com Vista Permanente para o Parque Ibirapuera. Casa Vila Nova: 1 Unidade Por Andar.

Este não é apenas um apartamento, é uma residência exclusiva em uma torre de luxo com apenas 12 unidades. Projetado para oferecer a privacidade de uma casa na localização mais prestigiada de São Paulo.

O Casa Vila Nova está estrategicamente posicionado na divisa entre Vila Nova Conceição, Itaim Bibi e Faria Lima, transformando o Portão 8 do Parque Ibirapuera em uma extensão do seu jardim (apenas 7 minutos a pé).

? A Sua Exclusividade em Detalhes:

VISTA ETERNA: Desfrute de uma vista livre e permanente para a natureza do Ibirapuera, garantida pela localização privilegiada.

1 UNIDADE POR ANDAR: Com 183 m² privativos e Hall Privativo, você tem a sensação de morar sozinho no seu andar, com segurança total.

3 SUÍTES: Configuração ideal com três suítes amplas, garantindo o máximo de conforto e privacidade para a família.

3 Vagas de Garagem Exclusivas.

? Arquitetura Assinada (Uma Obra de Arte para Viver):

Arquitetura: São Paulo Arquitetos.

Paisagismo: Rodrigo Oliveira.

Decoração: Dado Castello Branco.

? Lazer de Bem-Estar:

Piscina Aquecida e Lounge.

Fitness equipado com o padrão mundial Technogym.

Viva a conexão perfeita entre sofisticação (Av. Juscelino Kubitschek) e tranquilidade (Ibirapuera).

Agende uma visita privativa para conhecer a única torre com esta exclusividade na Vila Nova Conceição.
Corretor responsável: (11) 96020-2555

Aceita financiamento.
Aceita proposta.

Sobre o empreendimento

CASA VILA NOVA BY HELBOR

Exclusividade absoluta ao lado do Parque Ibirapuera. Apenas 12 residências únicas.

Existe morar bem.
E existe morar em um endereço que traduz status, privacidade e sofisticação em sua forma mais pura.

O Casa Vila Nova by Helbor é uma edição raríssima da arquitetura de alto padrão brasileira, localizada na Rua Januário Miraglia, 99, no coração da Vila Nova Conceição — um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo, em perfeita conexão com Itaim, Faria Lima e Parque Ibirapuera.

Uma torre única, com apenas 12 residências exclusivas, todas concebidas para oferecer a sensação de viver em uma casa suspensa, com ambientes amplos, plantas inteligentes e vista permanente para o Parque Ibirapuera — a poucos passos do Portão 8, que se torna uma verdadeira extensão do seu jardim particular.

UM CONCEITO RARO: MORAR COMO CASA, COM A SEGURANÇA DE CONDOMÍNIO

Cada unidade foi cuidadosamente projetada para proporcionar:

Privacidade absoluta

Ambientes generosos

Layouts funcionais e sofisticados

Integração entre arquitetura, natureza e cidade

Um projeto pensado para quem valoriza silêncio, exclusividade e localização premium — sem abrir mão de segurança e conforto.

LOCALIZAÇÃO ULTRA PRIME – VILA NOVA CONCEIÇÃO

Viva no ponto exato onde a sofisticação encontra a mobilidade urbana:

Parque Ibirapuera

Av. Faria Lima

Av. Juscelino Kubitschek

Hospital São Luiz

Restaurantes renomados como Josephine

Boutiques exclusivas: Animale, Richards

Tudo a poucos minutos, a pé ou de carro.

FICHA TÉCNICA – RESUMO EXECUTIVO

Terreno: 780 m²

Torre única | 13 pavimentos

Total de unidades: 12

3 suítes em todas as plantas

3 vagas de garagem

Tipologias:

1 unidade Garden – 229,46 m² privativos

10 unidades Tipo – 183,31 m² privativos

1 unidade Duplex – 353,56 m² privativos

PROJETO ASSINADO POR REFERÊNCIAS

Arquitetura: São Paulo Arquitetos

Paisagismo: Rodrigo Oliveira Paisagismo

Decoração: Dado Castello Branco

Assinaturas que elevam o empreendimento ao patamar de obra autoral.

PARA QUEM É O CASA VILA NOVA BY HELBOR

✔ Famílias que buscam exclusividade e tranquilidade
✔ Executivos da Faria Lima e Itaim
✔ Compradores de alto padrão que valorizam localização e escassez
✔ Investidores focados em ativos raros e altamente líquidos

OPORTUNIDADE ÚNICA

Empreendimentos com esse nível de exclusividade não se repetem.

Garanta sua residência em um dos endereços mais nobres de São Paulo.
Entre em contato e agende uma apresentação personalizada.

Casa Vila Nova by Helbor
Onde morar é um privilégio — e investir, uma decisão estratégica.

Características

Deck molhado
Elevador de serviço
Pet place
Piscina aquecida
Salão de festas
Segurança
Solarium
Spa
Varanda

Condomínio

Academia
Bicicletário
Elevador social
Fitness
Gerador
Hall de entrada com pé direito duplo
Jardim
Piscina
Portaria
Portaria 24 horas
Próximo a Creche
Próximo a Escola
Próximo a Farmácia
Próximo a Hospital
Próximo a Mercado
Próximo a Posto de gasolina
Próximo a Praça
Sauna
Vestiários

Proximidade

Creche
Escola
Farmácia
Hospital
Mercado
Posto de gasolina
Praça

Exclusivo: 3 Suítes (183m²) | 3 Vagas | 1 Por Andar | Vista Permanente Ibirapuera – Vila Nova Conceição

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