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O ÚLTIMO ENDEREÇO de Alto Luxo: Seu Apartamento de 224m² no Coração de Perdizes

Em construção Aceita financiamento

H072_224m²

Apartamento

Perdizes, São Paulo

Roya Perdizes

Entrega prevista para 30/04/2027

Vende R$ 4.150.650

Endereço

Rua Doutor Homem de Melo, 436, Perdizes, São Paulo / SP CEP 05007-001

01 sala 04 dormitórios 03 suítes 04 banheiros 03 vagas 224m² área útil 224m² área total 2435m dimensão do terreno

O Novo Clássico de Perdizes: Mansão Suspensa de 224m² no Quadrilátero Mais Nobre do Bairro (Subtítulo: Exclusividade MPD & Helbor a passos do Parque da Água Branca)

Existe o tradicional e existe o extraordinário. O Roya Perdizes nasce no encontro entre a história de um dos bairros mais amados de São Paulo e o futuro do alto luxo. Localizado na prestigiada Rua Dr. Homem de Melo, este não é apenas um endereço; é um manifesto de sucesso para quem exige o topo da hierarquia urbana. Se você busca espaço, segurança e uma assinatura de grife, sua busca termina aqui.

Com plantas generosas de 224m² e 4 dormitórios, o Roya foi desenhado para famílias que não abrem mão da amplitude. Imagine um living integrado a um terraço monumental com vista panorâmica para as copas das árvores de Perdizes. Cada detalhe, da infraestrutura para automação aos acabamentos premium, foi pensado para proporcionar uma experiência sensorial de conforto e sofisticação. É a tradução da "mansão suspensa" em um terreno de escala imponente.

Localização 'Triple A': No coração do quadrilátero mais valorizado, com fácil acesso ao Hospital Samaritano e Allianz Parque.

Lazer de Resort Urbano: Áreas comuns com design de interiores sofisticado, entregues totalmente equipadas pela Helbor e MPD.

DNA de Grife: Uma parceria inédita entre duas das maiores incorporadoras do país, garantindo qualidade construtiva impecável.

Mobilidade & Verde: Apenas 11 minutos a pé do Parque da Água Branca e cercado pela melhor infraestrutura gastronômica da Zona Oeste.

Escassez e Exclusividade: Terrenos desta magnitude no centro de Perdizes são raridades absolutas. O Roya representa o "último endereço" de alto luxo com este padrão de metragem na região.

Valorização Imobiliária: Comprar em Perdizes é investir em um ativo de altíssima liquidez. A assinatura MPD/Helbor funciona como um selo de valorização acelerada, ideal tanto para moradia quanto para sucessão patrimonial.

Qualidade de Vida: Morar aqui é ter o privilégio de fazer o melhor de São Paulo a pé ou de bike, unindo a paz de um bairro arborizado à conveniência de um centro metropolitano.

Restam poucas unidades nesta tipologia exclusiva. Não perca a oportunidade de negociar diretamente com um especialista e garantir condições diferenciadas enquanto as obras avançam.

Fale agora com o Roberto: (11) 96020-2555

Empreendimento: ROYA Perdizes

Localização: Rua Dr. Homem de Melo, Perdizes - SP

Metragem: 224m²

Configuração: 4 Dormitórios (Opções de suítes customizáveis)

Vagas: Consultar unidades específicas

Destaque Regional: 800m do Parque da Água Branca e 10min do Allianz Parque.

Informações sujeitas alterações
Perspectivas ilustrativas

Previsão de entrega: Abril/2027

Aceita financiamento.
Aceita proposta.

Sobre o empreendimento

Roya Perdizes: O Novo Legado de Luxo no Quadrilátero Mais Nobre do Bairro

Viva a exclusividade de um Helbor & MPD em um dos últimos terrenos estratégicos na esquina das ruas Dr. Homem de Melo e Monte Alegre.

O Roya Perdizes não é apenas um endereço, é um marco arquitetônico que une a tradição de um bairro consolidado à sofisticação do design contemporâneo. Localizado no ponto mais imponente de Perdizes, o projeto foi estruturado para famílias que não abrem mão de espaço, privacidade e uma infraestrutura de lazer digna de um resort particular.

A Residência: Amplitude e Exclusividade Técnica

As unidades residenciais foram projetadas para oferecer o máximo em conforto e status, com uma configuração que privilegia a convivência e o bem-estar:

Tipologia: Apartamentos de 224m² com 4 dormitórios e plantas inteligentemente distribuídas.

Privacidade Total: Elevadores privativos que garantem acesso seguro e direto ao seu lobby particular.

Vagas Determinadas: 3 vagas de garagem por unidade, eliminando qualquer inconveniente logístico.

Unidade Garden: Uma opção exclusiva de 622m² para quem busca a sensação de viver em uma casa com a segurança de um prédio de luxo.

Lazer de Alto Padrão e Infraestrutura Completa

O lazer é setorizado e distribuído para atender a todas as idades com máxima sofisticação, incluindo um Rooftop panorâmico no 25º pavimento:

Social e Gastronomia: Salão de Festas imponente e Espaço Gourmet com churrasqueira para recepções de alto nível.

Conveniência Moderna: Espaço Delivery dedicado, bicicletário e infraestrutura prevista para minimercado interno.

Bem-estar Animal: Pet Place exclusivo no primeiro subsolo, garantindo conforto para todos os membros da família.

Diferenciais Estratégicos e Localização

O Roya Perdizes ocupa uma posição privilegiada em um eixo de alta valorização e infraestrutura urbana completa:

Eixo da Saúde e Lazer: Apenas 6 minutos do Hospital Samaritano e 11 minutos a pé do Parque da Água Branca.

Cultura e Esporte: 10 minutos de bike do Allianz Parque, em uma região repleta de opções gastronômicas e culturais.

Segurança Construtiva: Projeto executado pela parceria MPD e Helbor, referência em padrão de acabamento e valorização imobiliária.

Benefícios Racionais e Emocionais

Comprar no Roya Perdizes é garantir um patrimônio em um quadrilátero onde a oferta de novos terrenos é praticamente inexistente. É a escolha racional pela valorização imobiliária aliada ao benefício emocional de oferecer à sua família o máximo em segurança, conforto e status social.

As unidades de alto padrão neste quadrilátero de Perdizes possuem alta demanda e baixa disponibilidade. Garanta prioridade no atendimento e acesso às condições exclusivas de negociação.

Entre em contato agora para agendar sua visita à maquete e receber a apresentação detalhada.

Características

Churrasqueira externa
Academia
Beauty care
Bicicletário
Brinquedoteca
Churrasqueira
Coworking
Deck molhado
Elevador de serviço
Elevador social
Espaço delivery
Espaço gourmet
Estação CPTM
Fitness
Fitness ao ar livre
Gerador
Metrô
Mini Mercado
Pet place
Piscina
Piscina adulto
Piscina infantil
Playground
Portaria
Portaria 24 horas
Possibilidades de junção
Quadra recreativa
Rooftop
Sala de segurança
Salão de festas
Sauna
Segurança
Solarium
Sport Bar
Varanda
Vestiários

Condomínio

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