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Sala Comercial 86m² | 3 VAGAS - R$ 864.500 | Helbor UP Offices Berrini | Oportunidade ÚNICA no Brooklin

Novo Aceita financiamento

SA2006_Berrini_86m²

Sala comercial

Brooklin, São Paulo

Helbor UP Offices Berrini

Vende R$ 799.000

Endereço

Rua Bacaetava, Brooklin, São Paulo / SP CEP 04705-010

00 dormitórios 01 banheiro 03 vagas 86m² área útil 86m² área total 2086m dimensão do terreno

SUA PRÓXIMA CONQUISTA PROFISSIONAL COMEÇA AQUI: Sala de 86m² com 3 Vagas no Coração da Berrini!
INVESTIMENTO & SUCESSO: Apresentamos uma oportunidade imperdível no Helbor UP Offices Berrini, um marco arquitetônico na região mais estratégica de São Paulo. Esta é a sala ideal para investidores ou empresas que buscam um espaço moderno, seguro e com alto potencial de valorização.
ESPAÇO DIFERENCIADO:
Área Privativa: 86m² (Final 6 do 20º Pavimento - Unidade Duplex/Mezanino, conforme plantas, verificar com corretor).
3 VAGAS DE GARAGEM (Um diferencial raro na região!).
Valor de Oportunidade: R$ 864.500,00*.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA (O Maior Polo Empresarial de SP):
Apenas 400 metros do Shopping Morumbi.
Fácil e rápido acesso à Marginal Pinheiros e Avenida Luís Carlos Berrini.
Endereço: Rua Bacaetava, 191 - Brooklin/Itaim Bibi.
INFRAESTRUTURA HIGH-TECH: O Helbor UP Offices Berrini foi projetado para impulsionar seu negócio, oferecendo:
Lobby com Pé-Direito Duplo e design elegante (Sandra Pini / Marchi Arquitetura).
Elevadores e Catracas Inteligentes.
Gerador para áreas comuns.
Infraestrutura para Ar-Condicionado Split.
Laje rebaixada para Piso Elevado.
O empreendimento possui opções de 31m² a junções Corporate de até 508m². Não importa o tamanho do seu projeto, encontre seu lugar na Helbor!
? AGENDE AGORA SUA VISITA! Fale com o Especialista Responsável: (11) 96020-2555 - CRECI 176306 F
REF SL2006 (10/2025)
*IMPORTANTE:* O valor de R$ 864.500 não inclui despesas extras (ITBI, cartório, registro). Informações e disponibilidade sujeitas a alteração sem aviso prévio. Consulte o corretor.

Sujeito a disponibilidade

Aceita financiamento.
Aceita proposta.

Sobre o empreendimento

Helbor UP Offices Berrini: O Endereço Estratégico para o seu Sucesso Corporativo

Estabeleça sua empresa no coração do maior polo de negócios de São Paulo. O Helbor UP Offices Berrini une arquitetura contemporânea e localização privilegiada na Rua Bacaetava, a apenas 400 metros do Shopping Morumbi. Um projeto assinado pela Marchi Arquitetura de Solução, idealizado para profissionais e empresas que não abrem mão de mobilidade e prestígio.

Diferenciais das Unidades As salas foram projetadas para oferecer máxima eficiência de layout, com metragens que variam de 31 m² a junções corporativas de até 508 m². Todas as unidades contam com terraço privativo, infraestrutura para ar-condicionado split e previsão para piso elevado de 8 cm, permitindo total personalização de acordo com a necessidade da sua operação.

Infraestrutura e Tecnologia O condomínio dispõe de uma torre única com lobby imponente decorado por Sandra Pini e paisagismo de Habitat Arquitetura. Com 6 elevadores de alta performance e sistema de gerador para áreas críticas e elevadores, o empreendimento garante segurança e fluidez no dia a dia. Para maior comodidade, as unidades possuem direito de uso de 1 vaga com serviço de manobrista.

Localização e Mobilidade Situado no Itaim Bibi/Berrini, o imóvel oferece acesso imediato à Marginal Pinheiros e proximidade com os principais centros comerciais da cidade. A infraestrutura do entorno conta com hotéis de alto padrão, restaurantes e uma rede de transporte consolidada, facilitando a logística de clientes e colaboradores.

Público-alvo Ideal para profissionais liberais, consultórios, startups em expansão ou empresas consolidadas que buscam uma laje técnica moderna em uma região com alta liquidez e visibilidade.

Agende sua visita e projete o futuro da sua empresa no eixo comercial mais dinâmico de São Paulo.
Sala comercial à venda no Itaim Bibi - Helbor UP Offices Berrini

Procurando por sala comercial na Berrini? O Helbor UP Offices oferece salas comerciais de 31m² a 508m² para venda ou locação. Este escritório perto do Shopping Morumbi é a escolha ideal para quem busca investimento imobiliário em São Paulo.

A região do Itaim Bibi e Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini concentra as principais sedes corporativas do país. Com unidades que possuem terraço e vaga com manobrista, o empreendimento se destaca como um imóvel comercial de alto padrão. A opção de junção corporate atende grandes empresas que buscam lajes amplas em localização estratégica próxima à Marginal Pinheiros
Diferenciais do Imóvel

Unidades com terraço privativo e WC.

Laje rebaixada de 8cm para instalação de piso elevado.

Infraestrutura pronta para ar-condicionado split.

Opções de salas duplex no 20º pavimento com mezanino.

Diferenciais do Condomínio

Lobby com pé-direito duplo e decoração de alto padrão.

6 elevadores (5 sociais e 1 de serviço).

Gerador para elevadores e áreas de segurança.

Serviço de manobrista para proprietários e visitantes.

Diferenciais da Região

A 400 metros do Shopping Morumbi.

Eixo Berrini - Chucri Zaidan (maior polo empresarial de SP).

Fácil acesso à Marginal Pinheiros e transporte público.

Entorno com vasta rede hoteleira e gastronômica.

Benefícios para Moradia/Uso e Investimento

Uso: Prestígio profissional e facilidade logística.

Investimento: Alta demanda por locação corporativa e excelente liquidez na região.

Características

Elevador de serviço
Elevador social
Gerador
Hall de entrada com pé direito duplo
Jardim

Condomínio

Próximo a Creche
Próximo a Escola
Próximo a Farmácia
Próximo a Hospital
Próximo a Mercado
Próximo a Posto de gasolina
Próximo a Praça

Proximidade

Creche
Escola
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