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Sala Comercial Office no Brooklin, com 31m² e vaga

Novo ÚLTIMA UNIDADE Aceita financiamento

SA0409_Berrini_31m²_Vera

Sala comercial

Brooklin, São Paulo

Helbor UP Offices Berrini

Vende R$ 350.000

Condomínio R$ 406,98/mês IPTU R$ 348,63/mês

Endereço

Rua Bacaetava, 191, Brooklin, São Paulo / SP CEP 04705-010

dormitórios 01 banheiro 01 vaga 31m² área útil 31m² área total 2086m dimensão do terreno

Descubra o espaço ideal para o seu negócio no Helbor UP Offices Berrini, uma sala comercial de 31m² com vaga privativa, situada no vibrante coração do Brooklin, a poucos passos da Avenida Berrini e do Shopping Morumbi. Este empreendimento oferece a você a oportunidade de estar no epicentro do mais importante polo empresarial de São Paulo, com fácil acesso à Marginal Pinheiros e a todas as conveniências que a região oferece. Características do Imóvel Localização Estratégica: No coração da Berrini, a 400 metros do Shopping Morumbi. Espaço Moderno e Funcional: Salas comerciais de 31,06m² a 401,17m², com opção de junção Corporate. Infraestrutura Completa: 1 vaga de garagem por unidade, com serviço de manobrista. 6 elevadores (5 sociais e 1 de serviço). Gerador para áreas comuns e equipamentos essenciais. Infraestrutura para ar condicionado split. Lobby elegante. Laje rebaixada para instalação de piso elevado. Arquitetura e Design de Qualidade: Projetos de Marchi Arquitetura de Solução, Sandra Pini Arquitetura e Interiores, e Habitat Arquitetura da Paisagem. Localização Privilegiada Endereço: Rua Bacaetava, 191, Itaim Bibi, São Paulo/SP. Proximidade: Avenida Luis Carlos Berrini, Shopping Morumbi, Marginal Pinheiros. Detalhes Técnicos Área do Terreno: 2.086,80 m². Número de Pavimentos: 19 pavimentos tipo e 1 pavimento duplex. Número de Torres: 1. Total de Unidades: 234. Áreas Privativas: De 31,06m² a 401,17m². Ideal para Profissionais que buscam um espaço moderno e bem localizado. Empresas que desejam estar no centro financeiro de São Paulo. Investidores que procuram um imóvel de alta rentabilidade. Não perca a oportunidade de ter sua sala comercial no Helbor UP Offices Berrini, um endereço que impulsionará o sucesso do seu negócio. REF 03/25 SA 409 Sujeito a disponibilidade Informações sujeitas alterações Imagens do decorado IMPORTANTE: Despesas extras tais como despesas cartoriais de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. Para mais detalhes, consulte sempre o corretor responsável.

Aceita financiamento.
Aceita proposta.

Sobre o empreendimento

Helbor UP Offices Berrini: O Endereço Estratégico para o seu Sucesso Corporativo

Estabeleça sua empresa no coração do maior polo de negócios de São Paulo. O Helbor UP Offices Berrini une arquitetura contemporânea e localização privilegiada na Rua Bacaetava, a apenas 400 metros do Shopping Morumbi. Um projeto assinado pela Marchi Arquitetura de Solução, idealizado para profissionais e empresas que não abrem mão de mobilidade e prestígio.

Diferenciais das Unidades As salas foram projetadas para oferecer máxima eficiência de layout, com metragens que variam de 31 m² a junções corporativas de até 508 m². Todas as unidades contam com terraço privativo, infraestrutura para ar-condicionado split e previsão para piso elevado de 8 cm, permitindo total personalização de acordo com a necessidade da sua operação.

Infraestrutura e Tecnologia O condomínio dispõe de uma torre única com lobby imponente decorado por Sandra Pini e paisagismo de Habitat Arquitetura. Com 6 elevadores de alta performance e sistema de gerador para áreas críticas e elevadores, o empreendimento garante segurança e fluidez no dia a dia. Para maior comodidade, as unidades possuem direito de uso de 1 vaga com serviço de manobrista.

Localização e Mobilidade Situado no Itaim Bibi/Berrini, o imóvel oferece acesso imediato à Marginal Pinheiros e proximidade com os principais centros comerciais da cidade. A infraestrutura do entorno conta com hotéis de alto padrão, restaurantes e uma rede de transporte consolidada, facilitando a logística de clientes e colaboradores.

Público-alvo Ideal para profissionais liberais, consultórios, startups em expansão ou empresas consolidadas que buscam uma laje técnica moderna em uma região com alta liquidez e visibilidade.

Agende sua visita e projete o futuro da sua empresa no eixo comercial mais dinâmico de São Paulo.
Sala comercial à venda no Itaim Bibi - Helbor UP Offices Berrini

Procurando por sala comercial na Berrini? O Helbor UP Offices oferece salas comerciais de 31m² a 508m² para venda ou locação. Este escritório perto do Shopping Morumbi é a escolha ideal para quem busca investimento imobiliário em São Paulo.

A região do Itaim Bibi e Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini concentra as principais sedes corporativas do país. Com unidades que possuem terraço e vaga com manobrista, o empreendimento se destaca como um imóvel comercial de alto padrão. A opção de junção corporate atende grandes empresas que buscam lajes amplas em localização estratégica próxima à Marginal Pinheiros
Diferenciais do Imóvel

Unidades com terraço privativo e WC.

Laje rebaixada de 8cm para instalação de piso elevado.

Infraestrutura pronta para ar-condicionado split.

Opções de salas duplex no 20º pavimento com mezanino.

Diferenciais do Condomínio

Lobby com pé-direito duplo e decoração de alto padrão.

6 elevadores (5 sociais e 1 de serviço).

Gerador para elevadores e áreas de segurança.

Serviço de manobrista para proprietários e visitantes.

Diferenciais da Região

A 400 metros do Shopping Morumbi.

Eixo Berrini - Chucri Zaidan (maior polo empresarial de SP).

Fácil acesso à Marginal Pinheiros e transporte público.

Entorno com vasta rede hoteleira e gastronômica.

Benefícios para Moradia/Uso e Investimento

Uso: Prestígio profissional e facilidade logística.

Investimento: Alta demanda por locação corporativa e excelente liquidez na região.

Características

Business place
Elevador de serviço
Elevador social
Estação CPTM
Gerador
Hall de entrada com pé direito duplo
Piso elevado
Portaria
Portaria 24 horas
Porte cochère
Possibilidades de junção
Sala de reuniões
Sala de segurança
Salão de festas
Segurança
Varanda
Vestiários

Condomínio

Próximo a Creche
Próximo a Escola
Próximo a Farmácia
Próximo a Hospital
Próximo a Mercado
Próximo a Posto de gasolina
Próximo a Praça

Proximidade

Creche
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Sala Comercial Office no Brooklin, com 31m² e vaga

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