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Sala Comercial Vila Mariana

Em construção Aceita financiamento

SA0307_24m²

Sala comercial

Vila Mariana, São Paulo

Helbor Patteo Vila Mariana - Life & Offices

Vende R$ 390.000

Endereço

Rua Domingos de Morais, 930, Vila Mariana, São Paulo / SP CEP 04010-100

00 dormitórios 01 banheiro 00 vagas 24,81m² área útil 25m² área total 3.500,68m dimensão do terreno

Salas Comerciais no Helbor Patteo Vila Mariana: Sua Empresa no Coração de São Paulo

Descubra a combinação perfeita de conveniência, praticidade e mobilidade para o seu negócio no Helbor Patteo Vila Mariana. Situado em um dos bairros mais tradicionais e desejados de São Paulo, a Vila Mariana, este empreendimento oferece uma infraestrutura completa e acesso facilitado, ideal para empresas que buscam uma localização estratégica.

Localização Privilegiada e Conectividade

O Helbor Patteo Vila Mariana se beneficia de uma localização excepcional, estando próximo ao Parque Ibirapuera e estrategicamente posicionado entre duas estações de metrô e um terminal de ônibus. Essa conectividade garante mobilidade e facilidade de acesso para clientes e colaboradores. A Vila Mariana é reconhecida por sua rica oferta de lazer, cultura, gastronomia e serviços, proporcionando um ambiente dinâmico e completo para o seu dia a dia profissional.

Um Espaço Completo para o Seu Negócio

A torre do Helbor Patteo Vila Mariana foi projetada para otimizar a rotina de trabalho. As salas comerciais contam com:

Lobby entregue decorado e equipado conforme memorial descritivo, proporcionando uma recepção elegante e profissional.
Infraestrutura para ar-condicionado tipo split (dreno e ponto elétrico), garantindo conforto térmico.
Possibilidade de fechamento dos terraços, oferecendo flexibilidade e aproveitamento do espaço.
Depósito de lixo na circulação de todos os pavimentos tipo, para maior organização e higiene.

Conveniência Integrada: Mall ComVem e Charlie

Um dos grandes diferenciais do Helbor Patteo Vila Mariana é a integração do Mall ComVem no térreo, que conta com 18 lojas. Essa estrutura oferece uma gama de serviços e conveniências bem na porta do seu escritório, otimizando seu tempo e facilitando o acesso a diversas soluções para o dia a dia.

Além disso, a parceria com o Charlie proporciona comodidades exclusivas, tornando o imóvel não apenas um local de trabalho, mas também uma excelente oportunidade de investimento.

Realização e Assinaturas de Destaque

O Helbor Patteo Vila Mariana é uma realização da Helbor Empreendimentos S.A., sinônimo de qualidade e inovação no mercado imobiliário. A administração do ComVem é feita pela HBR Realty. O projeto conta com a expertise de grandes nomes:

Projeto de Arquitetura: Marchi Arquitetura de Solução
Projeto de Decoração: Silvia Aguiar Arquitetura e Interiores
Projeto de Paisagismo: Benedito Abbud Arquitetura Paisagística

Invista em um espaço que combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada, impulsionando o sucesso do seu negócio na Vila Mariana.

Aceita financiamento.
Aceita proposta.

Sobre o empreendimento

## Helbor Patteo Vila Mariana: Um empreendimento moderno na melhor localização da Vila Mariana **Localização privilegiada:** * Rua Domingos de Morais, 930, Vila Mariana - São Paulo * Próximo à estação de metrô Ana Rosa (5 minutos a pé) * Fácil acesso à Av. Paulista (9 minutos de bicicleta) e ao Parque Ibirapuera (5 minutos de bicicleta) * Rodeado por completa infraestrutura de lazer, cultura, gastronomia e serviços **Características do empreendimento:** * **Duas torres:** * Torre Life & Office: salas comerciais, studios e apartamentos de 1 dormitório * Torre Patteo: apartamentos de 2, 3 e 4 dormitórios * **20 pavimentos:** * 5 pavimentos de salas comerciais * 15 pavimentos de studios e apartamentos de 1 dormitório * **240 unidades:** * 60 salas comerciais (25m² e 33m² de área privativa) * 120 studios (25m² e 26m² de área privativa) * 60 apartamentos de 1 dormitório (33m² de área privativa) * **Lazer completo:** * Lobby * Lounge/coworking * Salão de festas * Lavanderia * Fitness * Lounge externo * Piscina com raia de 12,5m * Solarium * Praça de festas * Apoio fitness * Churrasqueira * Bicicletário * Delivery **Diferenciais:** * **ComVem:** um espaço com serviços variados para atender às necessidades dos moradores, como lavanderia, coworking, delivery e muito mais. * **Charlie:** comodidades para facilitar a rotina dos proprietários, como limpeza, organização e pequenos reparos. * **Sustentabilidade:** o empreendimento possui diversos sistemas para reduzir o impacto ambiental, como captação de água da chuva, reuso de água cinza e energia solar. O Helbor Patteo Vila Mariana é um excelente investimento para quem busca um imóvel moderno, com localização privilegiada e completa infraestrutura de lazer e serviços. O empreendimento também é uma ótima opção para quem deseja alugar o imóvel, pois a região da Vila Mariana é muito procurada por estudantes e profissionais.

Condomínio

Living Gourmet
Academia
Churrasqueira
Coworking
Elevador de serviço
Elevador social
Fitness
Gerador
Lavanderia
Lounge
Mall COMVEM
Parque
Piscina
Portaria
Portaria 24 horas
Porte cochère
Próximo a Creche
Próximo a Escola
Próximo a Farmácia
Próximo a Hospital
Próximo a Mercado
Próximo a Posto de gasolina
Próximo a Praça
Segurança
Solarium

Sala Comercial Vila Mariana

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