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Studio à venda em Perdizes | Roya Perdizes Smart

Em construção Aceita financiamento

ST001_Roya_27m²_NR

Studio

Perdizes, São Paulo

Roya Perdizes Smart

Entrega prevista para 30/10/2026

Vende R$ 480.000

Endereço

Rua Doutor Homem de Melo, 436, Perdizes, São Paulo / SP CEP 05007-000

01 sala 00 dormitórios 01 banheiro 00 vagas 27m² área útil 27m² área total 2435m dimensão do terreno

Roya Perdizes Smart: Inteligência e alta rentabilidade no coração de Perdizes

Perdizes é um dos bairros mais consolidados de São Paulo, e o Roya Perdizes Smart chega para ocupar uma posição estratégica em uma região que une tradição, cultura e um forte polo universitário. Localizado em um endereço com infraestrutura completa, este é o imóvel ideal para quem busca praticidade ou um ativo imobiliário seguro.

O Imóvel e Tecnologia Este studio de 27m² foi projetado para oferecer a máxima eficiência urbana. Com arquitetura da MCAA Arquitetos, a unidade entrega diferenciais técnicos raros em compactos, como tubulações de esgoto com redução de ruído nos banheiros e previsão de ponto para triturador na bancada da cozinha. O apartamento já conta com previsão de carga e dreno para ar-condicionado, garantindo conforto imediato ao futuro morador.

Condomínio e Lazer Estruturado O Roya Perdizes Smart oferece um ecossistema pronto para a vida moderna. O morador conta com coworking e bar, lavanderia compartilhada, fitness e churrasqueira. Pensando na segurança e operação, o prédio possui guarita blindada, gerador que atende as áreas comuns e pulmão de segurança para pedestres, além de espaço previsto para minimercado e delivery.

Localização e Potencial de Valorização A mobilidade é o ponto alto deste endereço. O empreendimento está próximo à PUC-SP e à futura Estação de Metrô PUC-Cardoso de Almeida. A região permite uma vida ativa, estando a apenas 11 minutos a pé do Parque da Água Branca e 10 minutos de bike do Allianz Parque. A proximidade com o Hospital Samaritano e a UNINOVE reforça a demanda constante por locação na área.

Público-alvo Excelente para estudantes da PUC-SP, profissionais liberais que atuam na zona oeste e investidores focados em plataformas de locação (long e short stay) devido à alta densidade de serviços e educação no entorno.

Conheça as condições exclusivas e garanta sua unidade em um dos bairros mais desejados de São Paulo.
Procurando por apartamento studio em Perdizes? O Roya Perdizes Smart oferece unidades de 27m² privativos em localização privilegiada. Este imóvel próximo à PUC-SP é a escolha ideal para quem busca investimento imobiliário na Zona Oeste de SP, com alta demanda de locação devido à proximidade com a Futura Estação Metrô PUC-Cardoso de Almeida.

A região de Perdizes conta com infraestrutura completa, sendo um apartamento perto do Allianz Parque e do Parque da Água Branca. Se você procura por um studio novo em São Paulo com coworking, lavanderia compartilhada e lazer completo, o Roya Perdizes Smart entrega o melhor ROI do bairro.

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Diferenciais do Imóvel

Planta studio de 27m² com otimização de espaço

Redução de ruído nas tubulações de esgoto dos banheiros

Previsão para triturador na cozinha e ar-condicionado

Chuveiros entregues na unidade

Diferenciais do Condomínio

Lazer elevado com Spa descoberto e churrasqueira

Coworking, Lavanderia e espaço para Minimercado

Gerador para áreas comuns e ar-condicionado das áreas sociais

Bicicletário com tomada para carregamento de bike elétrica

Diferenciais da Região

Próximo à futura Estação PUC-Cardoso de Almeida

11 min a pé do Parque da Água Branca

10 min de bike do Allianz Parque e UNINOVE

Região com alto IDH e vasta oferta gastronômica

Benefícios para Moradia/Investimento

Baixo custo condominial e alta liquidez

Público qualificado (universitários e profissionais da saúde)

Localização estratégica para locação via plataformas digitais
Oportunidade Roya Perdizes Smart

Unidade studio de 27m² em localização estratégica, ao lado da futura estação de metrô e da PUC-SP. Ideal para investidores que buscam rentabilidade acelerada em Perdizes.

Últimas unidades disponíveis com condições especiais de lançamento. Entre em contato para receber o book digital e a tabela de valores via WhatsApp.

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Roberto
11 9602 02555

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Aceita proposta.

Sobre o empreendimento

Roya Perdizes Smart: Studios e Apartamentos de 1 Dorm. | A 400m da Futura Estação PUC (Últimas Unidades!)

Crie o desejo imediato e posicione o imóvel como investimento/moradia inteligente.

Roya Perdizes Smart: Seu endereço inteligente no coração da região mais desejada de São Paulo. Este empreendimento é a união perfeita entre a rentabilidade inquestionável de Perdizes e um lifestyle moderno ao lado da PUC-SP. Com Studios e apartamentos de 1 dormitório, o Roya é ideal para investidores que buscam short stay (Airbnb) ou jovens executivos que não abrem mão de viver com a melhor infraestrutura da Zona Oeste. Pronto para morar e com alto potencial de valorização.
🔑 Destaque de Localização e Conexão
A Melhor Localização de Perdizes: Um endereço consolidado com vida cultural, gastronômica e infraestrutura completa.
Mobilidade Superior: A 400m da Futura Estação PUC-Cardoso de Almeida, garantindo valorização imediata e acesso rápido a toda São Paulo.
Vizinho da Educação e Cultura: Proximidade com a renomada PUC-SP e o epicentro de eventos, o Allianz Parque.
Conveniência Urbana: Apenas 11 min a pé do Parque da Água Branca e próximo à UNINOVE - Campus Memorial.
ROI Garantido: Perdizes é um polo universitário e corporativo, assegurando alta demanda para locação tradicional e short stay.
Ativo Inteligente: Studios e Apartamentos de 1 Dormitório são os formatos mais rentáveis por metro quadrado, minimizando custos de manutenção.
Infraestrutura Completa: O valor do condomínio é justificado pela área de lazer completa, que agrega valor ao aluguel (piscinas, fitness, coworking)
Seu Futuro Studio ou Apartamento em Perdizes:
O Roya Perdizes Smart oferece plantas inteligentes, projetadas para maximizar cada metro quadrado. Seja um Studio funcional ou um Apartamento de 1 Dormitório com terraço (consulte a ficha técnica para as metragens exatas), você encontrará acabamento de alto padrão e soluções modernas.
Lazer Completo no Empreendimento:
Áreas comuns projetadas para o seu bem-estar (Fitness, Piscina, Espaço Gourmet).
Coworking e espaços de convivência que atendem à rotina de estudantes e profissionais liberais.
Não perca a OPORTUNIDADE! O Roya Perdizes Smart é uma realidade de sucesso e as unidades estão na reta final de venda. O timing para garantir seu investimento com o melhor preço e a futura valorização da Estação PUC é AGORA.
Fale diretamente com o Corretor Roberto, especialista em Alto Padrão na Zona Oeste, e receba a Tabela de Preços e o Estudo de Rentabilidade.
Perdizes Studios
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Perto da PUC-SP
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Características

Bicicletário
Churrasqueira condominial
Metrô
Mini Mercado
Spa

Condomínio

SPA descoberto
Academia
Bar
Churrasqueira
Coworking
Elevador de serviço
Elevador social
Espaço delivery
Espaço previsto para minimercado
Fitness
Gerador
Lavanderia
Próximo a Creche
Próximo a Escola
Próximo a Farmácia
Próximo a Hospital
Próximo a Mercado
Próximo a Posto de gasolina
Próximo a Praça

Proximidade

Creche
Escola
Farmácia
Hospital
Mercado
Posto de gasolina
Praça

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