Vídeo Plantas

Imprimir

Studio à venda em Perdizes | Roya Perdizes Smart

Em construção Aceita financiamento

ST001_Roya_27m²_NR

Studio

Perdizes, São Paulo

Roya Perdizes Smart

Entrega prevista para 30/10/2026

Vende R$ 480.000

Endereço

Rua Doutor Homem de Melo, 436, Perdizes, São Paulo / SP CEP 05007-000

01 sala dormitórios 01 banheiro vagas 27m² área útil 27m² área total 2435m dimensão do terreno

Roya Perdizes Smart: Inteligência e alta rentabilidade no coração de Perdizes

Perdizes é um dos bairros mais consolidados de São Paulo, e o Roya Perdizes Smart chega para ocupar uma posição estratégica em uma região que une tradição, cultura e um forte polo universitário. Localizado em um endereço com infraestrutura completa, este é o imóvel ideal para quem busca praticidade ou um ativo imobiliário seguro.

O Imóvel e Tecnologia Este studio de 27m² foi projetado para oferecer a máxima eficiência urbana. Com arquitetura da MCAA Arquitetos, a unidade entrega diferenciais técnicos raros em compactos, como tubulações de esgoto com redução de ruído nos banheiros e previsão de ponto para triturador na bancada da cozinha. O apartamento já conta com previsão de carga e dreno para ar-condicionado, garantindo conforto imediato ao futuro morador.

Condomínio e Lazer Estruturado O Roya Perdizes Smart oferece um ecossistema pronto para a vida moderna. O morador conta com coworking e bar, lavanderia compartilhada, fitness e churrasqueira. Pensando na segurança e operação, o prédio possui guarita blindada, gerador que atende as áreas comuns e pulmão de segurança para pedestres, além de espaço previsto para minimercado e delivery.

Localização e Potencial de Valorização A mobilidade é o ponto alto deste endereço. O empreendimento está próximo à PUC-SP e à futura Estação de Metrô PUC-Cardoso de Almeida. A região permite uma vida ativa, estando a apenas 11 minutos a pé do Parque da Água Branca e 10 minutos de bike do Allianz Parque. A proximidade com o Hospital Samaritano e a UNINOVE reforça a demanda constante por locação na área.

Público-alvo Excelente para estudantes da PUC-SP, profissionais liberais que atuam na zona oeste e investidores focados em plataformas de locação (long e short stay) devido à alta densidade de serviços e educação no entorno.

Conheça as condições exclusivas e garanta sua unidade em um dos bairros mais desejados de São Paulo.
Procurando por apartamento studio em Perdizes? O Roya Perdizes Smart oferece unidades de 27m² privativos em localização privilegiada. Este imóvel próximo à PUC-SP é a escolha ideal para quem busca investimento imobiliário na Zona Oeste de SP, com alta demanda de locação devido à proximidade com a Futura Estação Metrô PUC-Cardoso de Almeida.

A região de Perdizes conta com infraestrutura completa, sendo um apartamento perto do Allianz Parque e do Parque da Água Branca. Se você procura por um studio novo em São Paulo com coworking, lavanderia compartilhada e lazer completo, o Roya Perdizes Smart entrega o melhor ROI do bairro.

Studio Perdizes, Roya Perdizes Smart, Apartamento próximo PUC-SP, Studio à venda Zona Oeste SP, Investimento imobiliário Perdizes.
Diferenciais do Imóvel

Planta studio de 27m² com otimização de espaço

Redução de ruído nas tubulações de esgoto dos banheiros

Previsão para triturador na cozinha e ar-condicionado

Chuveiros entregues na unidade

Diferenciais do Condomínio

Lazer elevado com Spa descoberto e churrasqueira

Coworking, Lavanderia e espaço para Minimercado

Gerador para áreas comuns e ar-condicionado das áreas sociais

Bicicletário com tomada para carregamento de bike elétrica

Diferenciais da Região

Próximo à futura Estação PUC-Cardoso de Almeida

11 min a pé do Parque da Água Branca

10 min de bike do Allianz Parque e UNINOVE

Região com alto IDH e vasta oferta gastronômica

Benefícios para Moradia/Investimento

Baixo custo condominial e alta liquidez

Público qualificado (universitários e profissionais da saúde)

Localização estratégica para locação via plataformas digitais
Oportunidade Roya Perdizes Smart

Unidade studio de 27m² em localização estratégica, ao lado da futura estação de metrô e da PUC-SP. Ideal para investidores que buscam rentabilidade acelerada em Perdizes.

Últimas unidades disponíveis com condições especiais de lançamento. Entre em contato para receber o book digital e a tabela de valores via WhatsApp.

Quero falar com um especialista agora

Roberto
11 9602 02555

Aceita financiamento.
Aceita proposta.

Sobre o empreendimento

Roya Perdizes Smart: Studios e Apartamentos de 1 Dorm. | A 400m da Futura Estação PUC (Últimas Unidades!)

Crie o desejo imediato e posicione o imóvel como investimento/moradia inteligente.

Roya Perdizes Smart: Seu endereço inteligente no coração da região mais desejada de São Paulo. Este empreendimento é a união perfeita entre a rentabilidade inquestionável de Perdizes e um lifestyle moderno ao lado da PUC-SP. Com Studios e apartamentos de 1 dormitório, o Roya é ideal para investidores que buscam short stay (Airbnb) ou jovens executivos que não abrem mão de viver com a melhor infraestrutura da Zona Oeste. Pronto para morar e com alto potencial de valorização.
🔑 Destaque de Localização e Conexão
A Melhor Localização de Perdizes: Um endereço consolidado com vida cultural, gastronômica e infraestrutura completa.
Mobilidade Superior: A 400m da Futura Estação PUC-Cardoso de Almeida, garantindo valorização imediata e acesso rápido a toda São Paulo.
Vizinho da Educação e Cultura: Proximidade com a renomada PUC-SP e o epicentro de eventos, o Allianz Parque.
Conveniência Urbana: Apenas 11 min a pé do Parque da Água Branca e próximo à UNINOVE - Campus Memorial.
ROI Garantido: Perdizes é um polo universitário e corporativo, assegurando alta demanda para locação tradicional e short stay.
Ativo Inteligente: Studios e Apartamentos de 1 Dormitório são os formatos mais rentáveis por metro quadrado, minimizando custos de manutenção.
Infraestrutura Completa: O valor do condomínio é justificado pela área de lazer completa, que agrega valor ao aluguel (piscinas, fitness, coworking)
Seu Futuro Studio ou Apartamento em Perdizes:
O Roya Perdizes Smart oferece plantas inteligentes, projetadas para maximizar cada metro quadrado. Seja um Studio funcional ou um Apartamento de 1 Dormitório com terraço (consulte a ficha técnica para as metragens exatas), você encontrará acabamento de alto padrão e soluções modernas.
Lazer Completo no Empreendimento:
Áreas comuns projetadas para o seu bem-estar (Fitness, Piscina, Espaço Gourmet).
Coworking e espaços de convivência que atendem à rotina de estudantes e profissionais liberais.
Não perca a OPORTUNIDADE! O Roya Perdizes Smart é uma realidade de sucesso e as unidades estão na reta final de venda. O timing para garantir seu investimento com o melhor preço e a futura valorização da Estação PUC é AGORA.
Fale diretamente com o Corretor Roberto, especialista em Alto Padrão na Zona Oeste, e receba a Tabela de Preços e o Estudo de Rentabilidade.
Perdizes Studios
Apartamento 1 Dormitório Perdizes
Imóvel para Investimento Perdizes
Perto da PUC-SP
Próximo Allianz Parque
Roya Perdizes Smart
Apartamento Perto Metrô São Paulo
Comprar Studio São Paulo

Características

Bicicletário
Churrasqueira condominial
Metrô
Mini Mercado
Spa

Condomínio

SPA descoberto
Academia
Bar
Churrasqueira
Coworking
Elevador de serviço
Elevador social
Espaço delivery
Espaço previsto para minimercado
Fitness
Gerador
Lavanderia
Próximo a Creche
Próximo a Escola
Próximo a Farmácia
Próximo a Hospital
Próximo a Mercado
Próximo a Posto de gasolina
Próximo a Praça

Proximidade

Creche
Escola
Farmácia
Hospital
Mercado
Posto de gasolina
Praça