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Studio Premium na Rua Caconde: Entre Jardins e Ibirapuera.

Pronto para morar Aceita financiamento

ST0311_Duo_30m²

Studio

Jardim Paulista, São Paulo

Duo Lifestyle by Helbor

Vende R$ 705.000

Endereço

Rua Caconde, 40, Jardim Paulista, São Paulo / SP CEP 01425-010

00 dormitórios 01 banheiro 00 vagas 30m² área útil 30m² área total 4323m dimensão do terreno

Studio à venda Jardim Paulista, Apartamento próximo ao Parque do Ibirapuera, Helbor Duo Jardins, Imóvel Rua Caconde, Investimento imobiliário SP, Studio 1 dormitório Jardins.

Procurando um studio à venda no Jardim Paulista? Conheça o Helbor Duo Lifestyle na Rua Caconde, 40. Localizado entre os Jardins e o Parque do Ibirapuera, este apartamento de 1 dormitório oferece lazer de resort e conveniência de Mall no térreo. Ideal para quem busca morar perto da Avenida Paulista ou investir em um flat com alta demanda de locação em São Paulo. Unidades a partir de 26m² com infraestrutura de coworking, lavanderia e piscina. Confira o preço e as condições de financiamento para esta última unidade disponível.

Diferenciais do Imóvel

Planta inteligente de 29,98m².

Integração total entre ambientes.

Acabamentos de alto padrão Helbor.

Diferenciais do Condomínio

Complexo misto (Duo): Mall, Corporate e Lifestyle.

Lazer no rooftop/pavimentos elevados com vista privilegiada.

Pocket Park privativo e áreas assinadas por renomados arquitetos.

Diferenciais da Região

Eixo Jardins-Ibirapuera: A região mais valorizada de SP.

Caminhabilidade (Walk Score alto): Perto de shoppings, parques e restaurantes.

Benefícios para Investimento

Escassez de unidades novas no Jardim Paulista.

Perfil de público qualificado para locação.

Liquidez imediata em caso de revenda.

Última oportunidade: Unidade 311 no Helbor Duo Jardins.

Condições exclusivas para fechamento em Fevereiro/2026. Entrada facilitada de R$ 46.000,00 e saldo financiado. Localização premium na Rua Caconde, entre o Jardim Pamplona Shopping e o Parque do Ibirapuera.
O privilégio de viver entre a sofisticação dos Jardins e a serenidade do Ibirapuera.

O Helbor Duo é a materialização do conceito "Lifestyle, Corporate e Mall" em um único endereço. Localizado na Rua Caconde, este projeto de arquitetura moderna assinado pela Marchi Arquitetura de Solução oferece a conveniência de um bairro planejado com a exclusividade do Jardim Paulista.

O Imóvel Disponibilizamos uma das últimas unidades deste projeto icônico. Um studio de 29,98m² (unidade 311) projetado para otimizar espaço e luz natural, ideal para quem busca uma residência prática em São Paulo ou um ativo imobiliário de alta liquidez.

Infraestrutura e Lazer de Alto Padrão O condomínio oferece áreas comuns decoradas por Carlos Rossi e paisagismo de Benedito Abbud, incluindo:

Piscina com deck molhado, solarium e bar.

Fitness completo, Pet Place e Playground.

Ecossistema de trabalho com Lounge Coworking e Private Offices.

Diferencial exclusivo: Pocket Park integrado ao projeto, promovendo um respiro verde no meio urbano.

Localização Estratégica Situado a poucos passos da Avenida Brasil e do Jardim Pamplona Shopping, o morador desfruta do melhor da gastronomia (como a Lellis Tratoria) e da proximidade com o Parque do Ibirapuera e a Avenida Paulista. Mobilidade e prestígio definem este endereço.

Perfeito para solteiros, casais jovens, profissionais liberais que atuam na região da Paulista/Faria Lima ou investidores focados em locação de curta e média temporada (Airbnb/Housi).

Agende sua visita Unidade pronta para comercialização com condições especiais para este mês. Entre em contato para receber o book digital e consultar o fluxo de pagamento.

Roberto
11 9602 02555

Sujeito a disponibilidade
IMPORTANTE: Despesas extras tais como despesas cartoriais de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. Para mais detalhes, consulte sempre o corretor responsável.

Aceita financiamento.
Aceita proposta.

Sobre o empreendimento

Helbor Duo Lifestyle: Onde o Luxo dos Jardins Encontra a Pulsação de SP

Sua oportunidade de investir ou morar no quadrilátero mais desejado de São Paulo: entre os Jardins e o Parque Ibirapuera.

Se você busca um ativo imobiliário com alta liquidez ou um refúgio urbano de alto padrão, o Helbor Duo Lifestyle é o endereço definitivo. Localizado estrategicamente na Rua Caconde, este empreendimento mixed-use une a sofisticação residencial à conveniência de um mall exclusivo e uma torre corporativa independente.

Por que este é o investimento inteligente em 2026?

Localização Imbatível: A poucos passos da Av. Brigadeiro Luís Antônio, Av. Paulista e Av. Brasil. Você está cercado pelo melhor da gastronomia (Lellis Trattoria) e ao lado do pulmão da cidade: o Parque Ibirapuera.

Design Assinado por Mestres: Arquitetura moderna da Marchi Arquitetura, interiores sofisticados por Carlos Rossi e o paisagismo exuberante de Benedito Abbud, com um exclusivo Pocket Park.

Diferencial Competitivo: Studios de 26m² a 30m² e unidades de 1 dormitório até 41m², com plantas inteligentes que maximizam o ticket de locação (Short ou Long Stay).

Lazer de Resort no Rooftop: Piscina com bar, Deck molhado, Solarium, Fitness de última geração, Espaço Gourmet e Salão de Festas.

Infraestrutura para o Novo Mundo: Coworking com Private Offices, lavanderia profissional e complexo de conveniência no térreo.

Ficha Técnica & Diferenciais

Terreno amplo: 4.323m² (raridade na região).

Segurança e Conforto: Torre única com elevadores inteligentes (social e serviço).

Comodidades: Porte-Cochère, Pet Place, Playground e Churrasqueira.

Potencial de Valorização: Localização consolidada com demanda perene para o público Triple A
Não compre apenas um imóvel, adquira um ativo estratégico nos Jardins.

Características

Bicicletário
Brinquedoteca
Business place
Churrasqueira condominial
Copa
Deck molhado
Espaço delivery
Espaço gourmet
Hall de entrada com pé direito duplo
Parque
Pet place
Piscina
Piscina adulto recreativa
Sala de reuniões
Sala de segurança
Salão de festas com espaço gourmet
Spa
Vestiários

Condomínio

Churrasqueira externa
Espaço gourmet
Academia
Bar
Churrasqueira
Coworking
Elevador de serviço
Elevador social
Fitness
Gerador
Jardim
Lavanderia
Lounge
Mall COMVEM
Playground
Portaria
Portaria 24 horas
Porte cochère
Praça de Estar
Próximo a Creche
Próximo a Escola
Próximo a Farmácia
Próximo a Hospital
Próximo a Mercado
Próximo a Posto de gasolina
Próximo a Praça
Sala de jogos
Salão de festas
Segurança
Solarium
Transfer
Varanda

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